logements réhabilitation

LAURÉAT « CROIX BERTHAUD » RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE DE 300 LOGEMENTS EN SITE OCCUPÉ

L’ensemble immobilier CROIX BERTHAUD est implanté à la lisière urbaine sud de Saint Chamond et s’adosse à flanc de coteau sur les contreforts paysagers du Pilat. Le site domine la ville et se positionne en promontoire, profitant ainsi d’un panorama très privilégié. L’environnement urbain de proximité est constitué essentiellement d’un tissu pavillonnaire largement dominé par les immeubles collectifs.

LAURÉAT « CROIX BERTHAUD » RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE DE 300 LOGEMENTS EN SITE OCCUPÉ

L’ensemble immobilier CROIX BERTHAUD est implanté à la lisière urbaine sud de Saint Chamond et s’adosse à flanc de coteau sur les contreforts paysagers du Pilat. Le site domine la ville et se positionne en promontoire, profitant ainsi d’un panorama très privilégié. L’environnement urbain de proximité est constitué essentiellement d’un tissu pavillonnaire largement dominé par les immeubles collectifs.

« DOMAINE DE L’ÉTANG » RÉHABILITATION DE 367 LOGEMENTS, EN SITE OCCUPÉ

Le domaine de l’étang dessine un plan masse assez bien composé malgré la brutalité apparente de son orthogonalité. En effet, les immeubles positionnés en trame orthogonale dessinent et délimitent des espaces collectifs bien identifiés dont le stade forme la plateforme centrale du site.
Les poches rectangulaires encadrant le stade sont occupées par les parkings et une aire de jeux ombragée et bien végétalisée. Le redan Nord Ouest formé par les immeuble B et C dessine un cadre pour le centre paroissial. Côté Nord, la bande commerciale formant le socle du bâtiment 1 et la MJC apportent une certaine attractivité.

« DOMAINE DE L’ÉTANG » RÉHABILITATION DE 367 LOGEMENTS, EN SITE OCCUPÉ

Le domaine de l’étang dessine un plan masse assez bien composé malgré la brutalité apparente de son orthogonalité. En effet, les immeubles positionnés en trame orthogonale dessinent et délimitent des espaces collectifs bien identifiés dont le stade forme la plateforme centrale du site.
Les poches rectangulaires encadrant le stade sont occupées par les parkings et une aire de jeux ombragée et bien végétalisée. Le redan Nord Ouest formé par les immeuble B et C dessine un cadre pour le centre paroissial. Côté Nord, la bande commerciale formant le socle du bâtiment 1 et la MJC apportent une certaine attractivité.

LAURÉAT VILLA VAUBAN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE

La résidence Blandan a été livrée à la rentrée 2017.
Coût des travaux : 9 M€ HT

LAURÉAT VILLA VAUBAN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE

La résidence Blandan a été livrée à la rentrée 2017.
Coût des travaux : 9 M€ HT

CONCOURS LA RICAMARIE / Construction de 40 logements, réhabilitation de 40 logements et démolition de 120 logements

Le projet est implanté à mi-parcours entre Saint-Etienne et Firminy, à la jonction entre La Ricamarie et Le Chambon Feugerolles. Le lieu concentre une partie de l’histoire Stéphanoise, à la fois façonnée par les origines rurales de Haute Loire et par l’aire industrielle et minière des 19e et 20e. Cette époque est à présent révolue mais certaines traces historiques restent émergentes (plateforme du Puits Pigeot fermé en 1983 et qui a marqué la fin de l’activité minière Stéphanoise et crassier Saint Pierre marquant actuellement fortement le paysage).

CONCOURS LA RICAMARIE / Construction de 40 logements, réhabilitation de 40 logements et démolition de 120 logements

Le projet est implanté à mi-parcours entre Saint-Etienne et Firminy, à la jonction entre La Ricamarie et Le Chambon Feugerolles. Le lieu concentre une partie de l’histoire Stéphanoise, à la fois façonnée par les origines rurales de Haute Loire et par l’aire industrielle et minière des 19e et 20e. Cette époque est à présent révolue mais certaines traces historiques restent émergentes (plateforme du Puits Pigeot fermé en 1983 et qui a marqué la fin de l’activité minière Stéphanoise et crassier Saint Pierre marquant actuellement fortement le paysage).

RÉHABILITATION DE 4 LOGEMENTS + SALLE DE RÉUNION

ARCHITECTE : JSA BUREAU D’ÉTUDES : DENIZOU – BETICS – DPI – LI SUN – COBALT NOM MAÎTRE D’OUVRAGE : SACVL ANNÉE DE RÉALISATION : LANCEMENT ÉTUDE 2016 / LIVRAISON 2017 DÉLAI DE CHANTIER: 6 MOIS PRESTATIONS RÉALISÉES : BASE+ DIAG+ EXE

RÉHABILITATION DE 4 LOGEMENTS + SALLE DE RÉUNION

ARCHITECTE : JSA BUREAU D’ÉTUDES : DENIZOU – BETICS – DPI – LI SUN – COBALT NOM MAÎTRE D’OUVRAGE : SACVL ANNÉE DE RÉALISATION : LANCEMENT ÉTUDE 2016 / LIVRAISON 2017 DÉLAI DE CHANTIER: 6 MOIS PRESTATIONS RÉALISÉES : BASE+ DIAG+ EXE

RÉHABILITATION LOURDE DE 62 LOGEMENTS EN SITE OCCUPÉ

ARCHITECTE : JSA BUREAU D’ÉTUDES :MG PLUS (TCE) NOM MAÎTRE D’OUVRAGE : GRAND LYON HABITAT ANNÉE DE RÉALISATION : LANCEMENT ÉTUDE 2015 / LIVRAISON 2017 DÉLAI DE CHANTIER: 14 MOIS PRESTATIONS RÉALISÉES : BASE+ DIAG+ EXE 1 (études)  MONTANT DE

RÉHABILITATION LOURDE DE 62 LOGEMENTS EN SITE OCCUPÉ

ARCHITECTE : JSA BUREAU D’ÉTUDES :MG PLUS (TCE) NOM MAÎTRE D’OUVRAGE : GRAND LYON HABITAT ANNÉE DE RÉALISATION : LANCEMENT ÉTUDE 2015 / LIVRAISON 2017 DÉLAI DE CHANTIER: 14 MOIS PRESTATIONS RÉALISÉES : BASE+ DIAG+ EXE 1 (études)  MONTANT DE

UNE EXTENSION ET CREATION DE 3 LOGEMENTS INDIVIDUELS

ARCHITECTE : JSA BUREAU D’ÉTUDES : –  NOM MAÎTRE D’OUVRAGE : SARL LA TOURELLE ANNÉE DE RÉALISATION : LANCEMENT ÉTUDE 2016  DÉLAI DE CHANTIER: – PRESTATIONS RÉALISÉES : BASE+ EXE 1 (études) + EXE 2 (chantier) MONTANT DE TRAVAUX: – €HT

UNE EXTENSION ET CREATION DE 3 LOGEMENTS INDIVIDUELS

ARCHITECTE : JSA BUREAU D’ÉTUDES : –  NOM MAÎTRE D’OUVRAGE : SARL LA TOURELLE ANNÉE DE RÉALISATION : LANCEMENT ÉTUDE 2016  DÉLAI DE CHANTIER: – PRESTATIONS RÉALISÉES : BASE+ EXE 1 (études) + EXE 2 (chantier) MONTANT DE TRAVAUX: – €HT

RÉHABILITATION LOURDE DE 119 LOGEMENTS EN SITE OCCUPÉ

ARCHITECTE : JSA BUREAU D’ÉTUDES : DPI (structure) / ASTRIUS (fluides) / DENIZOU (économiste) NOM MAÎTRE D’OUVRAGE : ALLIADE HABITAT ANNÉE DE RÉALISATION : LANCEMENT ÉTUDE 2011 / LIVRAISON 2016 DÉLAI DE CHANTIER: 22 MOIS PRESTATIONS RÉALISÉES : BASE+ DIAG + OPC MONTANT DE

RÉHABILITATION LOURDE DE 119 LOGEMENTS EN SITE OCCUPÉ

ARCHITECTE : JSA BUREAU D’ÉTUDES : DPI (structure) / ASTRIUS (fluides) / DENIZOU (économiste) NOM MAÎTRE D’OUVRAGE : ALLIADE HABITAT ANNÉE DE RÉALISATION : LANCEMENT ÉTUDE 2011 / LIVRAISON 2016 DÉLAI DE CHANTIER: 22 MOIS PRESTATIONS RÉALISÉES : BASE+ DIAG + OPC MONTANT DE

RÉHABILITATION LOURDE DE 80 LOGEMENTS EN SITE OCCUPÉ

ARCHITECTE : JSA BUREAU D’ÉTUDES : ÉGIS (TCE) / ACOUSTIQUE FRANCE (acoustique) NOM MAÎTRE D’OUVRAGE : EST MÉTROPOLE HABITAT ANNÉE DE RÉALISATION : LANCEMENT ÉTUDE 2015 / PROJET ANNULÉ DÉLAI DE CHANTIER: 14 MOIS PRESTATIONS RÉALISÉES : BASE + DIAG + EXE 1

RÉHABILITATION LOURDE DE 80 LOGEMENTS EN SITE OCCUPÉ

ARCHITECTE : JSA BUREAU D’ÉTUDES : ÉGIS (TCE) / ACOUSTIQUE FRANCE (acoustique) NOM MAÎTRE D’OUVRAGE : EST MÉTROPOLE HABITAT ANNÉE DE RÉALISATION : LANCEMENT ÉTUDE 2015 / PROJET ANNULÉ DÉLAI DE CHANTIER: 14 MOIS PRESTATIONS RÉALISÉES : BASE + DIAG + EXE 1

RÉHABILITATION 70 LOGEMENTS EN SITE OCCUPÉ ET EXTENSION 11 LOGEMENTS

ARCHITECTE : JSA BUREAU D’ÉTUDES :ALTERECO (économie) / STREM (fluides) / COGECI (structure) NOM MAÎTRE D’OUVRAGE : 3F IMMOBILIER RHONES ALPES ANNÉE DE RÉALISATION : LANCEMENT ÉTUDE 2015 / LIVRAISON 2018 DÉLAI DE CHANTIER: 14 MOIS PRESTATIONS RÉALISÉES : BASE

RÉHABILITATION 70 LOGEMENTS EN SITE OCCUPÉ ET EXTENSION 11 LOGEMENTS

ARCHITECTE : JSA BUREAU D’ÉTUDES :ALTERECO (économie) / STREM (fluides) / COGECI (structure) NOM MAÎTRE D’OUVRAGE : 3F IMMOBILIER RHONES ALPES ANNÉE DE RÉALISATION : LANCEMENT ÉTUDE 2015 / LIVRAISON 2018 DÉLAI DE CHANTIER: 14 MOIS PRESTATIONS RÉALISÉES : BASE

RÉHABILITATION DE 245 LOGEMENTS, EN SITE OCCUPÉ

L’ensemble « Le Belvédère» porte très bien son nom. Il domine tout le secteur Nord-Est de Lyon et reste visible dans le paysage depuis des lieux majeurs de l’agglomération, notamment depuis le site Chazière à la Croix Rousse, l’avant du tunnel de Fourvière en entrée Nord de Lyon, et surtout depuis les berges de Saône en centre ville. Toutes les façades de chaque tour sont donc stratégiquement importantes. Par ailleurs, les 4 bâtiments semblent émerger de l’écrin de verdure formé par la colline de Fourrière, ce qui fait contraster de manière très prégnante leur forme cubique.

RÉHABILITATION DE 245 LOGEMENTS, EN SITE OCCUPÉ

L’ensemble « Le Belvédère» porte très bien son nom. Il domine tout le secteur Nord-Est de Lyon et reste visible dans le paysage depuis des lieux majeurs de l’agglomération, notamment depuis le site Chazière à la Croix Rousse, l’avant du tunnel de Fourvière en entrée Nord de Lyon, et surtout depuis les berges de Saône en centre ville. Toutes les façades de chaque tour sont donc stratégiquement importantes. Par ailleurs, les 4 bâtiments semblent émerger de l’écrin de verdure formé par la colline de Fourrière, ce qui fait contraster de manière très prégnante leur forme cubique.

Un quartier renouvelé à Rive-de-Gier (parution Le Moniteur 14/11/2014)

Monobailleur dans le quartier du Grand Pont à Rive-de-Gier, 3F achève une vaste opération de renouvellement urbain. Sur les 750 logements présents au départ sur ce quartier, une centaine a été démolie dans les années 2000 et une petite partie avait bénéficié d’une rénovation. Les autres, restés dans leur jus jusqu’alors, ont fait l’objet d’une réhabilitation lourde. « Ces travaux visaient à apporter du confort aux locataires, faire baisser le niveau des charges et changer l’image de ce quartier classé en ZUS », précise Guillaume Hamelin, directeur général de 3F Immobilière Rhône-Alpes.

Un quartier renouvelé à Rive-de-Gier (parution Le Moniteur 14/11/2014)

Monobailleur dans le quartier du Grand Pont à Rive-de-Gier, 3F achève une vaste opération de renouvellement urbain. Sur les 750 logements présents au départ sur ce quartier, une centaine a été démolie dans les années 2000 et une petite partie avait bénéficié d’une rénovation. Les autres, restés dans leur jus jusqu’alors, ont fait l’objet d’une réhabilitation lourde. « Ces travaux visaient à apporter du confort aux locataires, faire baisser le niveau des charges et changer l’image de ce quartier classé en ZUS », précise Guillaume Hamelin, directeur général de 3F Immobilière Rhône-Alpes.

réhabilitation DE 446 logements en site occupé

La vallée du Gier représente un lieu emblématique du développement industriel du XIXè siècle. Cette période a transformé durablement le fond de vallée en un bassin extrêmement actif, étiré entre les départements de la Loire et du Rhône. L’effondrement de ces activités économiques sur la fin du XXe siècle a laissé le site en grande friche industrielle dont la population n’a cessé de décroître. Récemment, un renouveau s’est opéré sur la vallée du Gier et le projet de réhabilitation du quartier Grand Pont s’inscrit dans cette nouvelle énergie, soutenue par la synergie grandissante entre Lyon et Saint Etienne.

réhabilitation DE 446 logements en site occupé

La vallée du Gier représente un lieu emblématique du développement industriel du XIXè siècle. Cette période a transformé durablement le fond de vallée en un bassin extrêmement actif, étiré entre les départements de la Loire et du Rhône. L’effondrement de ces activités économiques sur la fin du XXe siècle a laissé le site en grande friche industrielle dont la population n’a cessé de décroître. Récemment, un renouveau s’est opéré sur la vallée du Gier et le projet de réhabilitation du quartier Grand Pont s’inscrit dans cette nouvelle énergie, soutenue par la synergie grandissante entre Lyon et Saint Etienne.

réhabilitation lourde de 230 logements en site occupé

Remplacement des menuiseries extérieures, isolation par l’extérieur, réfection des couvertures, modification des garde-corps, réfection des pièces humides, réfection des colonnes de chute, réfection réseaux fluides, réfection des parties communes, aménagement des abords, mise aux normes désenfumage, changement des portes palières, création de terrasse privée au RDC.

réhabilitation lourde de 230 logements en site occupé

Remplacement des menuiseries extérieures, isolation par l’extérieur, réfection des couvertures, modification des garde-corps, réfection des pièces humides, réfection des colonnes de chute, réfection réseaux fluides, réfection des parties communes, aménagement des abords, mise aux normes désenfumage, changement des portes palières, création de terrasse privée au RDC.

réhabilitation lourde de 294 logements en site occupé

ARCHITECTE : JSA BUREAU D’ÉTUDES : DPI (structure) / STREM (fluides) / DENIZOU (économiste) NOM MAÎTRE D’OUVRAGE : SERL (mandataire) / OPAC DU RHÔNE ANNÉE DE RÉALISATION : LANCEMENT ÉTUDE 2011 / LIVRAISON 2014 DÉLAI DE CHANTIER: 18 MOIS PRESTATIONS

réhabilitation lourde de 294 logements en site occupé

ARCHITECTE : JSA BUREAU D’ÉTUDES : DPI (structure) / STREM (fluides) / DENIZOU (économiste) NOM MAÎTRE D’OUVRAGE : SERL (mandataire) / OPAC DU RHÔNE ANNÉE DE RÉALISATION : LANCEMENT ÉTUDE 2011 / LIVRAISON 2014 DÉLAI DE CHANTIER: 18 MOIS PRESTATIONS

résidence universitaire de 77 CHAMBRES ET 21 STUDIOS

Anciennement Chateau de la Buire, les premières traces du domaine apparaissent dans l’histoire locale en 1560 avec Benoît de Moncoys, seigneur de la Buire. Bordée du domaine de la Part-Dieu au Nord et de celui de la Mothe au Sud, cette seigneurie se composait alors de terres agricoles souvent inondées par le Rhône et dominées par une maison forte : le château de la Buire. Cet édifice, comprenant une tourelle à six pans, se situe à l’angle des rues Rachais et Garibaldi.

résidence universitaire de 77 CHAMBRES ET 21 STUDIOS

Anciennement Chateau de la Buire, les premières traces du domaine apparaissent dans l’histoire locale en 1560 avec Benoît de Moncoys, seigneur de la Buire. Bordée du domaine de la Part-Dieu au Nord et de celui de la Mothe au Sud, cette seigneurie se composait alors de terres agricoles souvent inondées par le Rhône et dominées par une maison forte : le château de la Buire. Cet édifice, comprenant une tourelle à six pans, se situe à l’angle des rues Rachais et Garibaldi.

réhabilitation 69 logements en site occupé

Réhabilitation 69 logements en site occupé
MISSION : COMPLET + EXE + OPC

réhabilitation 69 logements en site occupé

Réhabilitation 69 logements en site occupé
MISSION : COMPLET + EXE + OPC

réhabilitation lourde de 90 logements en site occupé

ARCHITECTE : JSA LIEU : SAINT ETIENNE DATES : LANCEMENT ÉTUDES 2001 / LIVRAISON 2002 MAÎTRISE D’OUVRAGE : LOGIREL PARTENAIRES : JP VINCENT / PHI CONCEPT SURFACE : 7 000 M2 SHON MONTANT : 870 000 €HT MISSION : COMPLÈTE

réhabilitation lourde de 90 logements en site occupé

ARCHITECTE : JSA LIEU : SAINT ETIENNE DATES : LANCEMENT ÉTUDES 2001 / LIVRAISON 2002 MAÎTRISE D’OUVRAGE : LOGIREL PARTENAIRES : JP VINCENT / PHI CONCEPT SURFACE : 7 000 M2 SHON MONTANT : 870 000 €HT MISSION : COMPLÈTE

réhabilitation lourde de 172 logements en site occupé

Réhabilitation d’un ensemble de 6 bâtiments de type «Tony Garnier» comprennant l’intégration d’ascenceurs extérieurs

réhabilitation lourde de 172 logements en site occupé

Réhabilitation d’un ensemble de 6 bâtiments de type «Tony Garnier» comprennant l’intégration d’ascenceurs extérieurs