CONSTRUCTION DE 5 LOGEMENTS ET UN LOCAL COMMERCIAL

ARCHITECTE : JSA
BUREAU D’ÉTUDES : COGECI (structure) / BETICS (fluides) / ABC-ECO (économiste)
NOM MAÎTRE D’OUVRAGE : BLOC 22
ANNÉE DE RÉALISATION : LANCEMENT ÉTUDE 2011 / LIVRAISON 2013
DÉLAI DE CHANTIER: 12 MOIS
PRESTATIONS RÉALISÉES : BASE+ EXE 1 (études) + EXE 2 (chantier) + OPC + HQE
COÛT PREVISIONNEL: 1 200 000,00 €HT
COÛT FINAL : 1 210 000,00 €HT
ADRESSE : 22 RUE DE BOURGOGNE 69009 LYON
NOMBRE DE LOGEMENTS : 5
SUPERFICIE PARCELLE : 800 M2
SURFACE PLANCHER : 537 M2
LABEL OBTENU : H&E + QUALITEL

PRÉSENTATION DE PROJET

Le bâtiment du 22 rue de Bourgogne s’inscrit dans cette tradition de petite industrie et d’artisanat. Son fronton néo-classique sur la rue de Bourgogne est tout à fait représentatif de cet héritage industriel de qualité. Derrière le fronton minéral en béton et Mâchefer s’étend un hall qui couvre l’ensemble du tènement. La structure de charpente tramée régulièrement environ tous les 5 mètres supporte une couverture en tuiles équipée de 5 verrières.

La transformation du bâtiment en habitations pouvait se faire de diverses manières. Il était, entre autre, envisageable de prévoir une démolition complète puis construction d’un immeuble sur rue de R+4 + combles présentant une hauteur sur rue importante. Son intérêt patrimonial et architectural nous à poussé à étudier une solution préservant les atouts de l’existant. Nous avons décidé de conserver le fronton sur rue et l’essentiel de la charpente du bâtiment existant et de découper longitudinalement la frange Sud-Est du bâtiment . Cette démolition nous permet de créer un linéaire de façade vitrée généreux très bien orienté sur le plan de l’ensoleillement sans détruire la structure existante.

5 LOG_LOCAL COM JSA_sur rue

5 LOG_LOCAL COM JSA_sur cour