CONSTRUCTION DE 23 LOGEMENTS COLLECTIFS

ARCHITECTE : JSA
BUREAU D’ÉTUDES : DPI (structure) / STREM (fluides) / DENIZOU (économiste) / LISUN (hqe)
NOM MAÎTRE D’OUVRAGE : OPAC DU RHÔNE
ANNÉE DE RÉALISATION : LANCEMENT ÉTUDE 2012 / LIVRAISON 2015
DÉLAI DE CHANTIER: 14 MOIS
PRESTATIONS RÉALISÉES : BASE+ EXE 1 (études) + EXE 2 (chantier) + OPC + HQE
COÛT PREVISIONNEL: 2 213 177,00 €HT
COÛT FINAL : –
ADRESSE : CHEMIN DE SAINT ROCH 69260 CHARBONNIÈRES LES BAINS
NOMBRE DE LOGEMENTS : 23
SUPERFICIE PARCELLE : 2 748 M2
SURFACE PLANCHER : 1 454 M2
LABEL OBTENU : H&E + QUALITEL + REF. GRAND LYON + RHÔNE PLUS

PRÉSENTATION DE PROJET

Le projet propose d’organiser deux bâtiments jumeaux articulés autour d’un micro-square accroché au chemin Saint Roch. Cet espace convivial est cadré par les surfaces commerciales ou à vocation de services en contact avec le public.

CONCEPT

Les deux immeubles de logements sont organisés afin d’épouser au mieux la déclivité du terrain et offrir au maximum des jardins en terrasses aux logements. Les volumétries suivent donc la pente afin de dégager des masses discrètes et bien intégrées dans ce site de qualité.
La greffe urbaine sur le chemin Saint Roch s’opère soigneusement notamment à proximité de l’église. La continuité bâtie est donc maintenue au niveau de la rue avec les murs de clôture des propriétés mitoyennes. Les façades sur rues ne dépassent pas 3 niveaux et présentent donc un rapport d’échelle cohérent avec les bâtisses environnantes. Les stationnements sont implantés en sous-sol afin de préserver au maximum la qualité du parc arboré de la parcelle.

orcha